İmar Yönetmeliğinde Dikkat Çeken Düzenleme: Müstakil Konutlara Ruhsatsız Garaj ve Rüzgârlık

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde değişiklik yapıldı. Yönetmelik değişikliği Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Düzenlemeyle, yönetmeliğin tanımlar maddesinde yer alan bir hükümde değişikliğe gidilirken, bazı yapı türlerine ilişkin uygulamaların sanayi siteleri hariç diğer yapılarda geçerli olacağı açıkça hüküm altına alındı. Ayrıca yapı elemanlarına ilişkin ölçüler yeniden düzenlenerek belirli alanlar bakımından zorunlu otopark alanları kapsam dışında bırakıldı ve ilgili ölçü artırıldı.

Yönetmelik değişikliğiyle, mevzuat değişikliği veya yapıdaki yükseklik, kat, alan artışı ya da kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni yapılması zorunlu hâle gelen mevcut yapılarda, bina içinde yapılmasının mümkün olmaması durumunda, belirlenen bahçe mesafeleri içinde ve Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olmak kaydıyla parsel içinde yangın merdiveni yapılabilmesine imkân tanındı.

Ayrıca yapı aplikasyon projelerinin, harita mühendislerince hazırlanarak elektronik ortamda ve güvenli elektronik imza ile imzalanmak suretiyle düzenlenebilmesine olanak sağlandı.

Düzenleme kapsamında, yalnızca tek bağımsız bölümlü müstakil konutlardan oluşan parsellerde, belirli şartların sağlanması kaydıyla basit garaj örtüsü ile rüzgârlık holü yapımlarının ruhsata tabi olmadığı hükme bağlandı.

Yönetmelik değişikliği yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.