İmar Yönetmeliğinde Dikkat Çeken Düzenleme: Müstakil Konutlara Ruhsatsız Garaj ve Rüzgârlık
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde yapılan değişiklikle; bazı düzenlemelerin sanayi siteleri hariç diğer yapılarda uygulanacağı netleştirildi, yapı elemanlarına ilişkin ölçüler güncellendi ve zorunlu otopark alanları belirli hesaplamalar dışında bırakıldı. Mevcut yapılarda zorunlu hâle gelen yangın merdivenlerinin, bina içinde yapılmasının mümkün olmaması durumunda belirlenen bahçe mesafeleri içinde parselde yapılabilmesine imkân tanındı. Ayrıca yapı aplikasyon projelerinin elektronik ortamda güvenli elektronik imza ile hazırlanması düzenlendi; tek bağımsız bölümlü müstakil konut parsellerinde basit garaj örtüsü ve rüzgârlık holü yapımlarının belirli şartlarla ruhsata tabi olmadığı hükme bağlandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde değişiklik yapıldı. Yönetmelik değişikliği Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenlemeyle, yönetmeliğin tanımlar maddesinde yer alan bir hükümde değişikliğe gidilirken, bazı yapı türlerine ilişkin uygulamaların sanayi siteleri hariç diğer yapılarda geçerli olacağı açıkça hüküm altına alındı. Ayrıca yapı elemanlarına ilişkin ölçüler yeniden düzenlenerek belirli alanlar bakımından zorunlu otopark alanları kapsam dışında bırakıldı ve ilgili ölçü artırıldı.
Yönetmelik değişikliğiyle, mevzuat değişikliği veya yapıdaki yükseklik, kat, alan artışı ya da kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni yapılması zorunlu hâle gelen mevcut yapılarda, bina içinde yapılmasının mümkün olmaması durumunda, belirlenen bahçe mesafeleri içinde ve Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun olmak kaydıyla parsel içinde yangın merdiveni yapılabilmesine imkân tanındı.
Ayrıca yapı aplikasyon projelerinin, harita mühendislerince hazırlanarak elektronik ortamda ve güvenli elektronik imza ile imzalanmak suretiyle düzenlenebilmesine olanak sağlandı.
Düzenleme kapsamında, yalnızca tek bağımsız bölümlü müstakil konutlardan oluşan parsellerde, belirli şartların sağlanması kaydıyla basit garaj örtüsü ile rüzgârlık holü yapımlarının ruhsata tabi olmadığı hükme bağlandı.
Yönetmelik değişikliği yayımı tarihinde yürürlüğe girdi.
İlginizi Çekebilecek Diğer Haberler
- Sosyal Güvenlik Kurumunca Verilen İdari Para Cezasına Yapılan İtirazın Reddi İşlemine Karşı Açılan Davanın Görüm ve Çözümünde İdari Yargı Yetkilidir
- Tam Yargı Davalarında Artırılan Tazminata da İlk Dava Tarihinden İtibaren Faiz Uygulanacaktır
- Danıştay’dan Avukatlık Vekâlet Ücretine İlişkin Kritik Karar